据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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不错。服务态度。早餐很好吃,房间很干净。住得也比较舒服。
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在大研住了一晚,又在周边查看了几家,第二日果断撤出,奔向束河,正好路过漫舍,大概看了一下。又去看另一家(比这家还贵)。住下后又去周边考察了几家,觉得选漫舍选对了,主要如下几点:1.老婆说,哎呀,老公,下午坐在楼阁上阳光下发呆,那种让人心放松的感觉超舒服。2.考察几家这家院落设计的从院落布局巨佳,呈放倒的E,且不拥挤,空间开阔,门前有空地,哗哗的小河在流,门左边是有花房加花园式餐厅,客房每个房间都有一面墙是全落地玻璃墙充分采光,就是躺在床上阳光透过来的感觉也让人超舒服,楼阁上摆着藤椅和茶桌,我就是在茶桌上品茶,院落中可以容纳三五成群的朋友聊天,有摇椅,有半躺的藤椅,植物摆放又有园林的感觉,可以在院落中央绿布棚下喝茶避阳光,可以在花园中露天喝茶烤太阳。白天有白天的景色,晚上又有晚上的灯色。3.卧室与洗手间又是全落地玻璃,有空间感。双人沙发放靠在全玻璃外墙下,怕室外的太阳强,可以靠在沙发上阳光也可以透来。床上用品感觉贴身超舒服。卫生间不大不小,内部一字排开,很有空间感。4.卫生,非常满意,从房间到院落,就是整洁。5.一日三餐对比后看出老板用心。6.不在闹市又不远离,院后可以爬山俯瞰古城。
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提前大半个月就在网上订好了房间,入住的前一天就跟老板娘联系确认了房间,第二天我们到束河古镇的时候,老板就亲自开了车车过来接我们,办理入住的时候,亲自帮我们把行李拎到二楼房间,我们进房的时候地暖也提前几小时开好了,放下东西下楼,老板娘亲手给泡了沱茶,浓香至极,还另外泡了壶黑枸杞招待我们,热情到不行不行了,店美人好,各种舒适,按老板娘说的:来了我们这就是回家了!